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香港新鸿基地产——郭得胜
郭得胜(1911年～1990年10月)，祖籍广东香山（今中山）石岐，生于澳门，在石岐长大。小学毕业后随父经营百货批发。自幼天资聪敏，记忆力强，很快学会了做生意。
1958年，香港经济进入快速发展通道，房地产行业如日中天。郭得胜看准这一难得的发展机遇，联合好友冯景禧和李兆基，领衔组建了“永业企业有限公司”，开始试水房地产经营业务。
在这一时期，霍英东的立信置业房地产经营已经威震香港，实力雄厚的李嘉诚也已介入房地产行业，而英资置地产业更是凭借财团资本实力雄居霸主地位。于是，只有中等经济实力的永业企业，采取了避其锋芒，拾遗补缺，量力而行，见缝插针的介入策略，专门选择与资金薄弱的永业企业实力相适应的项目开发。他们以收购小地盘旧楼宇，改造重建的方式，经过五年循环运转，在香港房地产界站稳了脚跟。
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